到2023年，全球模塊化建筑市場價值將達到1571.9億美元。這種方法被美國和歐洲的建筑公司譽為節(jié)約成本的奇跡，預計每年可節(jié)省220億美元。然后是中東。僅在海灣合作委員會，模塊化解決方案的訂單在去年就增加了22%，并且還在繼續(xù)增長。阿聯(lián)酋的房地產行業(yè)也正在轉向模塊化建設，以加快創(chuàng)新，并為其不斷增長的人口提供新的家園。

那么，讓我們來看看模塊化建筑是如何改變世界各地的城市景觀的。

一種歷史悠久的現(xiàn)代方法

現(xiàn)在建筑行業(yè)最熱門的趨勢之一是模塊化或預制板結構。雖然你可能認為這是一個相對較新的創(chuàng)新，但這種建造住宅、商業(yè)和零售開發(fā)項目的方法已經存在了一段時間。

事實上，第一個有記載的預制房屋是由英國木匠約翰·曼寧在1830年建造的。為了幫助他的兒子在澳大利亞定居，他建造了一座房子，準備穿越世界運往他兒子的新國家。

第二次世界大戰(zhàn)后，現(xiàn)代模塊化施工方法首次被引入，作為一種經濟高效的方式，重建民用和住宅建筑，其中許多今天仍然存在。但人們花了近半個世紀的時間才真正理解模塊化建筑的好處。出版于1998年，《伊根報告》是第一份強調異地施工對英國建筑業(yè)現(xiàn)代化的潛力的官方文件。

近20年后，模塊化建筑在“SmartLIFES”報告中再次被研究，該報告研究了現(xiàn)代建筑方法如何用于緩解增長地區(qū)的住房短缺問題。

如今，在無數(shù)城市的天際線上，一系列時尚而復雜的建筑項目證明了模塊化建筑的優(yōu)勢。從倫敦到紐約，越來越多的尖端建筑師正在用廣泛的模塊化方法塑造天際線，從單一學科的獨立面板到完全服務和完成的房屋。

“模塊化建筑的結構方案，內部承重構件完成所有工作，帶來了令人難以置信的設計、靈活性和建筑自由。唯一的限制是建筑師的想象力。” -現(xiàn)代工程軟件解決方案有限公司總監(jiān)Stephen Napper說。

我們今天看到的例子都證明了該方法是如何更快、更智能、更環(huán)保，以及在架構上越來越多的通用性。這就是為什么越來越多的建筑師，建筑開發(fā)商和承包商正在走向模塊化和精密制造的房屋。

高聳入云的模塊化設計

采用模塊化結構，可以發(fā)揮無限潛能，模塊化建筑在最近幾年得到了發(fā)展。如今，靈活的設計創(chuàng)造出鼓舞人心的建筑，讓無數(shù)建筑師和開發(fā)商的藝術愿景成為現(xiàn)實。

TDS米德蘭酒店Addiscombe Grove

ESS Modular-Spectrum House提供的模塊化體積示例

模塊建筑：更先進的建筑方式

雖然模塊化建筑以一種非常不同的方式建造，但它們與傳統(tǒng)開發(fā)項目使用相同的材料、規(guī)范和建筑規(guī)范。這意味著使用先進的BIM創(chuàng)造獨特設計的機會是無限的。BIM與更好的進度和預算績效相關聯(lián)。事實上，Dodge Data&Analytics的研究表明，使用BIM可以將預算和進度績效提高30%。這就是為什么有這么多的總承包商熱衷于將BIM實踐應用到模塊化和預面板化的方法中。

簡而言之，模塊化建筑非常適合BIM，因為這個過程非常依賴于系統(tǒng)、材料和專業(yè)人員的協(xié)作。值得慶幸的是，Tekla Structures等先進的BIM軟件使建筑專業(yè)人士能夠創(chuàng)建、共享和管理包含寶貴施工信息的多材料三維模型。他們可以在整個項目中使用它，從概念規(guī)劃和設計到制造和施工。

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