2022年，房地產市場成近二十年的最低谷。但2023年有望成為行業(yè)發(fā)展的關鍵轉折點，2022年末開啟的防控優(yōu)化措施有望最大程度減少疫情對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響，同時調控政策層面愈發(fā)寬松也有利于市場修復信心。房地產政策調整的重心開始從需求端轉向供應端?？梢灶A見，隨著政策的陸續(xù)出臺，房地產企業(yè)流動性緊張的狀況將有所緩解。預計2023年房地產行業(yè)用鋼需求的降幅可能會有所收窄。房地產施工情況前低后高，預計全年新開工同比下降13%，預計全年螺紋鋼消費同比下降6%。

2022年基建投資同比增長11.2％。其中水利、市政設施、能源（電力熱力）這三大基建項目增速快，是拉動基建的主要項目，基建投資增速分別達到14.8%、12.7%、23.2%。從十四五規(guī)劃的方向來看，未來新型基礎設施項目與傳統(tǒng)基礎設施項目是并列的。以電源、電網(wǎng)、儲能為代表的新型電力系統(tǒng)能源基建項目以及以互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、5G為代表的新型基建設施項目，在如今“雙碳”戰(zhàn)略背景之下將會獲得重要的發(fā)展機遇。專業(yè)機構預計，2023年基建投資增幅為7%～8%，將帶動鋼材需求增長約5%。

2023年1月焦炭價格已開啟了下跌周期。市場對于2023年的焦炭價格目前的預測是全年震蕩下行。2023年焦炭維持供需雙降格局，受粗鋼消費下降影響，下游需求降幅會遠遠大于上游供應降幅，導致整體供應趨向寬松。進出口方面，由于海外焦化產能投產以及海外需求下降，焦炭出口會收縮，同時進口焦炭可能會增加。預計2023年焦炭產能保持繼續(xù)增長的局面，由于自身的供需趨向寬松，價格重心必將下移。

2023年，隨著產能置換政策鼓勵，驅動中長期電爐鋼產量增加，廢鋼資源持續(xù)偏緊狀態(tài)難改，且目前鋼廠對廢鋼仍有冬儲補庫需求，疊加廢鋼較鐵水經(jīng)濟效益較高，對廢鋼價格有一定的支撐；但考慮到2023鋼需仍有很大不確定性，廢鋼價格上行有限。

2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年。中央經(jīng)濟工作會議明確了2023年的5項重點工作任務，其中，著力擴大國內需求放在五大任務之首，因而拉動內需被認為是2023年穩(wěn)增長的重要工作。

從宏觀面來看，線條逐步清晰，地方兩會逐步開啟部署2023年重點工作。近日發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書：2023年中國經(jīng)濟形勢分析與預測》判斷，2023年中國經(jīng)濟將增長5.1%左右，呈現(xiàn)進一步復蘇態(tài)勢。但需要注意的是，經(jīng)濟處于后疫情的緩慢弱復蘇修復過程。只要2023年整體經(jīng)濟形勢好于2022年，鋼市供需狀態(tài)、盈利水平，都會得到改善。

山西建龍實業(yè)有限公司西南地區(qū)板材銷售經(jīng)理張陽認為，2023年的需求肯定會回升，但是具體回升多少，還看整體國家政策落地能促進多少。

2022年粗鋼產量的下降主要由廢鋼產量下降貢獻，鐵水產量下降不明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計，在2022年前10個月發(fā)布的產能置換方案中，涉及新建煉鐵產能5041.92萬噸，煉鋼產能3584.16萬噸；涉及淘汰煉鐵產能5059.94萬噸，煉鋼產能5113.86萬噸。其中，2023年投產的煉鐵產能960.6萬噸，煉鋼產能1096.83萬噸；淘汰煉鐵產能1407.8萬噸，煉鋼產能1447.9萬噸。凈淘汰煉鐵產量447.2萬噸，煉鋼產量351.07萬噸。2023年在沒有政策擾動的情況下，鋼材供應的回升會明顯快于需求的恢復。因此，2023年產能、產量的調節(jié)政策可能還會升級。